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來看看這驚險畫面，新北市新海橋上避惡房客搞破壞　代管業者：事前審查最重要遇上惡房客，是房東的惡夢，包租業者有一套應對SOP，出租前就會詢問房客的職業，以及緊急連絡人等資訊，出租後如果遇上問題，第一時間就要找雙方了解，不過業者還是強調，事前審查最重要，只有要做到，通常都能避免後續衍生的租屋糾紛。原本整潔乾淨的套房，出租給房客，才沒多久就被搞得一團亂，類似新聞不時出現，而房屋代管業者，已有一套應對辦高雄市阿蓮區小額借款利息低法。不動產管理顧問業者陳昀杕：「我們會先確認房客的職業，而且在簽約前，我們會跟他告知說，你所留下的相關資訊，有關職業啊，緊急聯絡人這些資料，我們都會做照會，做確認。」設下層層關卡，就是要確保出租後，不會衍生各式各樣的麻煩，通常有問題的房客，在審查這關就會打退堂鼓，但如果還是不幸遇到。不動產管理顧問業者陳昀杕：「高雄市小港區二胎借款碰到房客有繳租狀況的時候，我們就會趕緊去介入了解狀況，如果他是很明確不行的，我們這邊跟房東也會有共識，就是說，讓房客儘早、和平的離開房子，因為不要讓房子有任何破壞。」房租延繳，雙方還可以透過溝通小額借款臺中市龍井區，想辦法理性解決，但堆滿垃圾雜物，甚至是破壞房間，房客的押金，會全部拿來付維修費，不夠的話可以提起告訴，但業者表示，打官司對房東來說，也是負擔，很多人最後自認倒楣，選擇自行吸收。不動產管理顧問業者陳昀杕：「那其實講這些善後的部分，其實還是要回歸到源頭，如果在一開始，把預防勝於治療的部分做好的話，那這個情況基本上就不會碰到。」如何避免惡房客，從源頭就要嚴格篩選，不要貪小便宜，什麼人都收，否則真的碰上，後續處理耗費的心力，搞不好比待租的時間還要長。有騎士被異物擊落慘摔倒地，起身才發現竟然是一塊床墊，原來是家具行業者載貨途中疑似沒綁好，造成床墊掉落下來，事發後沒發現還繼續往前開，駕駛粗心行為依法可開罰3到9千元。

機車行駛在新小額借款彰化縣福興鄉海橋上突然一塊龐然大物迎面而來，騎士來不及反應，車身往右偏，兩人摔倒在地，回過神才發現，擊落他們的竟然是一塊床墊。

床墊掉落意外，發生在新北市新海橋新莊往板橋方向，8日晚間八點多，這輛貨車把床墊放在車頂疑似沒捆綁好，床墊在空中先翻了兩圈，最後往外飛到橋上，當時後方第一輛機車，緊急往右靠驚險閃過，但第二輛車沒那麼幸運，車輪卡住床墊連人帶車摔出去，貨車卻沒發現繼續往前開。

仔細看這張單人床墊，長寬約100多公分，24歲男騎士當天載妹妹，兩人摔車都受到輕傷，後方路過民眾看到幫忙移除床墊，避免又有其他駕駛受害。

闖禍的就是新莊這間家具行，貨車上載滿木櫃桌椅等家具，平常都會用帶子綑綁，當天準備送貨到板橋，卻在半路發生傷人意外，駕駛載運貨物不穩妥，已經違反道交處罰條例，依法可開罰3到9千元，禍從天降害騎士摔車，幸好當時後方車輛及時煞車沒造成追撞意外，否則貨車駕駛不只罰錢，恐怕還會吃上過失傷害的刑責。2死亡外送員未納勞保　UberEats罰不到國慶連假期間2名外送員在外送途中車禍身亡，勞動部後續認定平台業者與外送員為僱傭關係，並將對其未替員工納保開罰，但勞保局今天表示，UberEats不論勞保、就保都罰不到。勞保局人員今天表示，2名死亡外送員案例分別在桃園及台北，桃園為foodpanda，目前已經收到桃園市政府移交的資料，該名死亡外送員到職日為10月9日，其在10月10日發彰化縣永靖鄉青年創業貸款率條件生車禍，平台與外送員間也沒有約定薪資，此案例會以基本工資新台幣2萬3100元為投保級距，來計算其裁罰金額。勞保局人員也提到，由於該名外送員發生意外時並未納保，因此也沒有相關勞保職災給付。另外，台北UberEats案例部分，勞保局人員指出，台北市勞動局認定該名員工是荷蘭商公司員工，但由於荷蘭商公司在台灣並沒有工商登記，只有稅籍編號，並非勞保應強制投保對象，無法對其開罰勞保。此外，根據勞保資料，該名死亡外送員有在其他單位參加就業保險，根據就保規定，勞工如果受僱2個以上雇主，可擇一參加就業保險，因此就保部分，也沒辦法對學生貸款買車UberEat苗栗縣銅鑼鄉個人信用貸款 s開罰。勞保局人員指出，桃園案例部分最快明天就能夠開罰。根據法規，雇主未替員工納保，應開罰雇主應繳交勞保保費4倍及就保保費10倍，桃園市案例死亡外送員僅到職2天，因此以勞工花蓮縣光復鄉民間小額借款保險普通事故保險費被保險人與投保單位分擔金額表及就業保險費分擔金額表，只須開罰雇主保費432元及就保保費110元，總計542元。（中央社）